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美国房地产市场面临房价高企困境

文章来源：互联网作者：欧易发布时间：2025-05-19 03:34:00

美国经济学家警告，特朗普的政策可能阻碍美联储降息。移民和关税问题导致房价高企，通胀风险上升。Redfin首席经济学家费尔韦瑟表示，今年美国房地产市场仍面临供不应求的局面。建筑材料价格因关税上涨，劳动力因移民政策短缺，建筑商缺乏动力，这些因素让房价难以降温。

普通美国人买房越来越难。住宅建筑商PulteGroup称，建筑材料成本持续上升，高关税压力最终转嫁到消费者身上。费尔韦瑟指出，中西部可能是美国最后一个还能买得起房的地区，但对需要在发达地区发展的人来说，搬到这里并不现实。经济学家预计，通胀率短期内将上升，美联储可能维持高利率更长时间。